Una cafetería en Yishun ha cambiado de manos por 40 millones de dólares, con un precio por pie cuadrado (psf) que supera a algunas tiendas minoristas en la planta víctima de la principal calle comercial, Orchard Road.
Una empresa señal Y848 presentó una reserva delante la Autoridad de Tierras de Singapur el 10 de mayo para el KPT Kopitiam de 24 horas, enclavado en el Sillar 848, 81 Yishun Street.
Esta es la segunda cafetería que se vende a este precio, luego de que se anunciara a principios de esta semana que se compró una cafetería en Tampines por un monto récord de $41,68 millones.
Sin requisa, el Yishun Cafe de 397 m² y 14 cabinas es más pequeño que el Tampines Cafe de 604 m² y 18 cabinas. Eso significa que el precio de PSF es de $9,361 en comparación con los $6,411 de la cafetería Tampines.
Según los datos de ERA Research y la Autoridad de Reurbanización Urbana (URA), el precio del PSF de la cafetería Yishun supera el promedio de $6964 por PSF para unidades minoristas en la planta víctima en Far East Plaza y Lucky Plaza en Orchard Road, ubicadas en que se vendieron este año.
Todavía le quedan 78 abriles de arrendamiento, dos abriles más que el Tampines Coffee Shop, enclavado en 21 Block 201 Tampines Street.
El medio de comunicación almacén 8world informó que las transacciones de uno y otro cafés aún no se han finalizado. Una reserva depositada en URA asegura una propiedad para el comprador.
Según el directorio comercial de Singapur, Y848 está registrado en la sede de Woodlands de Chang Cheng. Chang Cheng Group posee más de 160 supermercados en Singapur con marcas que incluyen la sujeción de cafeterías Chang Cheng Mee Wah, Chang Cheng Chinese Vegetables Rice y Rong Kee Roasted Delights.
El Sr. Nicholas Mak, Patriarca de Servicios de Investigación y Consultoría de ERA Singapur, dijo a The Straits Times que cree que las dos grandes ventas se deben a la laxitud generalizada de las medidas de soledad de Covid-19, que los inversionistas están apostando a que los invitados volverán en masa. cafés
«El progreso de las restricciones por el covid-19 les indica a los inversores que las cosas están volviendo a la normalidad y que los huéspedes regresan, lo que les da cierta confianza para ingresar al mercado», dijo Mak.
“Podríamos ver más acuerdos como este este año, pero el aumento de las tasas de interés podría frenar una proposición tan agresiva. A medida que aumentan las tasas de interés, aumentará el costo de financiar estas inversiones”.
Los vendedores de KPT Kopitiam dijeron el viernes (17 de junio) que habían sido informados de la liquidación y que la sucursal cambiaría en septiembre.
Una mujer que trabaja en el puesto de comida, que pidió ser conocida solo como Madam Mok, de 50 abriles, dijo que los trabajadores no estaban seguros de si subirían los alquileres.
“Hemos estado sirviendo a los clientes aquí por más de diez abriles. No sabemos qué sucederá cuando cambien de dirección, pero seguiremos trabajando hasta entonces y veremos qué sucede», agregó.
Este artículo apareció por primera vez en Los tiempos del estrecho. Se requiere permiso para la duplicación.
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