El mercado inmobiliario del finalidad de Chaleco muestra signos de estabilización posteriormente de dos abriles frenéticos gracias al aumento de las tasas hipotecarias.
Pero cuando estás caliente, estás caliente.
Ya sea por la ubicación, las ofertas de suntuosidad, el paso a Nueva York u otros factores, algunas ciudades mantuvieron la demanda el mes pasado incluso cuando el mercado se normalizó posteriormente del longevo aumento de tasas de la Reserva Federal en 22 abriles.
Compass Verdadero Estate of Ridgewood utilizó New Chaleco Multiple Listing Service Inc. para resumir datos sobre los aumentos de precios de viviendas en el condado de Bergen en mayo. Usando un término de al menos 10 ventas completadas o pendientes en cada comunidad, identificamos estas cinco comunidades donde los precios seguían rebotando. El agente de Compass, Max Stokes, explicó su atractivo:
césped puntual
El distrito, conocido por su tratable paso y compras, es central para el condado y conveniente para las áreas del centro como Ridgewood y Glen Rock. El precio medio de traspaso de las 33 casas vendidas césped justo en mayo fue de $599,000, un 14% más que el mismo mes del año pasado. Se firmaron 43 propiedades, todavía con un precio promedio de $599.000. Eso fue un aumento del 23% con respecto a los precios minoristas pendientes en mayo de 2021.
mochila
La haber del condado de Bergen ha manido uno auge de la construcción de condominios, cooperativas y apartamentos en los últimos abriles y se ha convertido en un ocasión deseable tanto por su relativa asequibilidad como por su multiplicidad cultural, dijo Stokes. Los compradores buscan su bullicio más urbano y el centro de la ciudad está pasando por un importante plan de remodelación. Hay muchas opciones de haberes raíces, incluidos edificios de gran valor, condominios y viviendas unifamiliares multifamiliares.
Hubo 31 ventas en mayo con un precio promedio de $392,000, un 33% más año con año. El precio medio de las ventas pendientes aumentó un 7 % a $318 000 en 43 ventas.
mahwah
El municipio más ilustre del condado tiene un bullicio rural y es conocido por sus parques y espacios verdes, como la Reserva Ramapo, cuyas rutas de senderismo atraen a quienes buscan un estilo de vida al clima librado. Inventario de apartamentos de Mahwah va desde propiedades de suntuosidad en el distrito de Rio Perspicacia hasta propiedades históricas en el distrito de Cragmere.
Hubo 32 ventas en mayo con un precio promedio de $627,000, un 39% más año tras año. El precio medio de las ventas pendientes fue de $ 569,000, un 18% más, con 45 acuerdos en trámite.
Paramus
Con una ubicación céntrica, Paramus es la meca de las compras con cuatro grandes centros comerciales y tiendas minoristas a lo prolongado de la Ruta 17 y la Ruta 4. El 1.65% tasa de impuesto es uno de los más bajos del condado. Hay dos parques del condado, con Van Saun Park y Saddle River County Park que cubren los lados este y oeste de la ciudad. Van Saun alberga un zoológico y un parque pueril.
El precio promedio de mayo de 17 ventas fue de $985,000, un 35% más. Treinta y dos propiedades firmadas pero sin entregar aseguraron un precio promedio de $816,000, un 4% más.
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tenafly
Tenafly se destaca por su proximidad al Puente George Washington con escuelas públicas en extremo calificadas, dijo Stokes. Hay una zona comercial en el centro con restaurantes y cafés. Muchas de las casas son residencias de suntuosidad en lotes grandes.
El precio medio en mayo en 19 ventas fue de 1,1 millones de dólares, un 28 % más año tras año. Había 18 ventas pendientes a un precio promedio de $1 millón, un 7% más.
María Chao 趙慶華 cubre la comunidad asiática y los haberes raíces para NorthJersey.com. Para obtener paso ilimitado a las últimas informativo de North Chaleco, suscríbase o active su cuenta digital hoy.
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Esta nota fue traducida al castellano y editada para disfrute de la comunidad Hispana a partir de esta Fuente
