Bienvenido de nuevo al boletín inmobiliario. Esta semana vamos a acometer las preguntas difíciles.
La primera pregunta puede parecer una broma, pero para cualquier inquilino endurecido por la batalla que haya tenido que saltar de un lado a otro en el inhóspito mercado de Los Ángeles, ciertamente no lo es: ¿Por qué muchos apartamentos de Los Ángeles no tienen refrigerador?
Hemos escrito sobre eso una y otra vez. cuán singularmente brutal es el mercado de alquiler de Los Ángelespero una de sus peculiaridades más extrañas, que muchas unidades no vienen con refrigerador, requirió una inmersión más profunda. Así que Liam Dillon desaparecióDescubra historias de nuevos inquilinos que recurren a Craigslist, Facebook Marketplace o las páginas amarillas solo para encontrar poco para perseverar su comida fría.
La respuesta larga a la escasez de refrigeradores examina datos, precedentes y fallos de los tribunales de apelación. La respuesta corta es que los propietarios aquí en Los Ángeles simplemente no tienen que proporcionar un refrigerador. Estamos felices.
La otra pregunta ocupa un lado central a medida que el clima de junio se calienta y la sequía flamante continúa: ¿California tiene suficiente agua para construir nuevas casas?
Alerta de spoiler: tendremos suficiente, al menos si los residentes continúan con su buen trabajo para reservar agua. Los angelinos usan un 44 % menos de agua por persona que hace 40 abriles, y los expertos dicen que la conservación ha dejado mucho para los comedores.
Hablando de sequía, Lisa Boone fue a Burbank para la sección de Plantas del LA Times, en la que interpretó a un autor adulto adolescente que se deshizo de la hierba en gracia de un paisaje de aguas bajas y flora autóctona rebosante de color.
El esfuerzo tomó seis meses, pero el propietario finalmente fue recompensado con un cheque de reembolso por remoción de césped de $4,700 del Distrito Metropolitano de Agua en el sur de California, que pagó casi todo el esquema.
Por el flanco del ostentación, vimos dos casas personalizadas muy diferentes a la liquidación. El primero es en Hidden Hills, donde la destino de la NBA Ben Simmons pide 23 millones de dólares. para una casa de campo moderna masculina.
El pequeño sitio se centra en torno a de un lado de 12,000 pies cuadrados que está atavío con baldosón anodino carbón, y todavía hay una casa de huéspedes, una piscina de 65 pies y una piscina de inmersión.
El segundo se encuentra a unas pocas millas al este en Bel-Air Crest, donde el productor de R&B ganador del Grammy Babyface enumeró la residencia personalizada que ha poseído desde 2004 por $ 8 millones. Durante su alojamiento, agregó un puñado de comodidades, que incluyen una sala de cine, un estudio de música, un recinto y una bodega de ladrillos.
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La yerro de refrigeradores en LA
El inquilino antedicho dejó un refrigerador en su residencia, por lo que Josh Steichmann se sintió aliviado de no tener que buscarlo él mismo.
(Mel Melcon/Los Angeles Times)
Cuando Michael Maloney estaba a punto de mudarse a un residencia en Highland Park en mayo, compiló una letanía de artículos imprescindibles. Quería conducirse cerca de restaurantes y cafeterías. Necesitaba estacionamiento fuera de la calle y un inquilinato asequible, escribe Liam Dillon.
Había solo un problema.
«Dos de mis mejores opciones no tenían fresquera», lamentó Maloney, de 43 abriles, que trabaja en marketing para una empresa de bebidas. «Es ridículo. Es lo más primitivo de lo que he pabellón departir. No puedo encargarme de eso».
Maloney se enfrentó a una fría verdad popular a muchos inquilinos del sur de California. En los apartamentos suele faltar frigoríficos.empujando a muchos inquilinos a una heredad clandestina de electrodomésticos que han enfriado las dietas de generaciones de angelinos.
¿California tiene suficiente agua para construir casas nuevas?
Los funcionarios de California promulgaron reglas más estrictas sobre el uso del agua durante la flamante sequía. Pero todavía tienen planes para permitir que se construyan más viviendas.
(Brian van der Brug/Los Ángeles Times)
Para algunos, va en contra del sentido popular. California se encuentra una vez más en medio de una devastadora sequía, y los líderes estatales están instando a las personas a tomar duchas más cortas y limpiar menos ropa para conservar agua. Pero al mismo tiempo, muchos de los mismos funcionarios electos que prometen resolver la crisis de la vivienda están presionando para que se construyan millones de nuevas viviendas. escribe Liam Dillon.
«Esa es la primera pregunta que siempre me hacen», dijo Jeffrey Kightlinger, quien hasta el año pasado dirigió el Distrito Metropolitano de Agua del Sur de California, la agencia que proporciona el agua que finalmente usa la parte de la población del estado. «¿Cómo diablos apruebas nuevas viviendas cuando nos estamos quedando sin agua?»
Según Kightlinger y otros expertos, si la tendencia de 60 abriles de residentes que consumen menos agua continúa y se acelera en el futuro, la respuesta es que habrá suficiente agua adecuado para los nuevos californianos.
Caso en cuestión: los angelinos usan un 44 % menos de agua por persona al año que hace cuatro décadas, según el Área de Agua y Energía de Los Ángeles.
El autor crea un oasis tolerante a la sequía.
Sarah Lariviere en su patio trasero en Burbank. Lariviere y su marido quitaron el césped punta y trasero y los reemplazaron con plantas áridas y tolerantes a la sequía y jardines del desierto.
(Mariah Tauger / Los Ángeles Times)
Mucho antaño de que el Distrito Metropolitano de Agua en el sur de California declarara una emergencia de agua y ordenara el riego al brisa desenvuelto limitado a dos días a la semanaSarah Lariviere, una jardinera ávida, pensó en formas de reservar agua, escribe Lisa Boone.
Cuando Lariviere y su marido compraron un bungalow en Burbank el año pasado, ella se dedicó a romper el césped y crear un paisaje con poca agua. ¿Tu meta? Para aumentar la biodiversidad, conservar el agua, proporcionar un hábitat para las mariposas y las aves y disfrutar de la fragancia y la belleza de las plantas, los árboles y las flores autóctonos.
El esquema requería quitar 2500 pies cuadrados de césped, y la pareja incluso alquiló una cortadora de césped de Home Depot para completar el trabajo.
Pero la premio final fue aún veterano que el colorido espacio nuevo realizado de flora autóctona: la pareja recibió un cheque de reembolso por remoción de turba de $4,700, que pagó casi todo el esquema.
Point Guard parece estar pasando por Hidden Hills
Construida en 2021, la audaz casa de campo negra incluye una piscina y una casa de huéspedes con piscina privada.
(Christopher Amitrano / foto CS8 / Diseño Nobel)
La destino de la NBA, Ben Simmons, está lidiando con una ola de ventas de caudal raíces esta temporada disminución. Días posteriormente de que se deshiciera de su casa de $4.55 millones en Nueva Suéter, The Point Guard enumeró su casa de campo en Hidden Hills por $23 millones.
Simmons, quien se unió a los Brooklyn Nets procedente de los Philadelphia 76ers a principios de este año, compró la nueva mansión por $17.5 millones el año pasado y no hizo ningún cambio, no es que lo necesitara. Construida en 2021, la espectacular casa cuenta con un exógeno de baldosón antracita y amplios y cálidos espacios habitables realzados por madera, mármol y latón.
Una chimenea flotante se encuentra en el centro del plano de planta rajado, separando una sala de estar con chimenea de un comedor con candelabros prismáticos. Una escalera de piedra conduce al carretera de en lo alto, donde los techos con vigas se cruzan con una pasarela.
El productor ofrece una residencia personalizada en Bel-Air
Navegada por un elevador, la casa de tres pisos incluye una sala de cine, un recinto, un estudio de música, una bodega con paredes de baldosón y una piscina alimentada por una cascada.
(Ryan Lahiff)
Kenneth Edmonds, el productor vencedor del Grammy mejor conocido como Babyface, pide 8 millones de dólares por su casa en Bel-Air de casi dos décadas.
Eso es casi el doble de los 4,1 millones de dólares que pagó por la propiedad en 2004, según muestran los registros. La casa ha cambiado drásticamente a lo liberal de los abriles, ya que Edmonds agregó tragaluces personalizados y un puñado de comodidades que incluyen un recinto, un estudio de música, una sala de cine y una bodega de ladrillos.
Está emplazado en medio acre en Bel-Air Crest, un enclave cerrado de aproximadamente 200 casas. La casa de Edmonds zapatilla más de 7500 pies cuadrados y se abre a través de un par de antiguas puertas de madera tallada.
lo que leemos
A medida que el furioso mercado inmobiliario obliga a los inquilinos a situaciones difíciles, perfiló el New York Times un puñado de compañeros de cuarto que se apiñan en las habitaciones para reservar en el inquilinato. Las configuraciones incluyen una casa vegana con siete personas y tres animales, un trío de inquilinos que se conocieron en TikTok y un par de hermanos refugiados ucranianos que viven con una clan en el Upper West Side de Nueva York.
En el zaguero «servicio extraño de la semana», tenemos una casa en Arizona con un putting green cubierto. Si admisiblemente la mayoría de los propietarios reservan su movilidad de golf para el patio trasero, la letanía de $ 1.02 millones presenta una sala de estar y un comedor convertidos en un campo de golf. Golf Digest tiene la historia.
Esta nota fue traducida al gachupin y editada para disfrute de la comunidad Hispana a partir de esta Fuente
