Por David Rabber
El centro de Carencia, sus pequeñas tiendas y los vendedores y restauradores que las operan son importantes para todos nosotros. La novelística falsa de que la Medida Q de alguna guisa está apuntando a las pequeñas empresas en Carencia es una distorsión sensacionalista y politizada de la ingenuidad.
La idea de que la Medida Q requeriría un voto «cada vez que la empresa quisiera sumar un nuevo producto, servicio o hacer un cambio de precio» es totalmente errónea. Encima, la Medida Q no asume ninguna responsabilidad por cambios de propiedad o reorganizaciones corporativas.
La conversión de un espacio comercial igualmente está completamente exenta de todos los aspectos de la medida Q siempre que el edificio conserve su cima, tamaño y tipo de uso. Incluso si el tipo de uso cambia, como convertir una tienda minorista en un restaurante, la medida Q permite que el nuevo propietario continúe utilizando todas las exenciones de estacionamiento otorgadas para esta propiedad. En el caso de un uso más intensivo, la medida Q requiere que se analice en detalle el proceso de planificación existente en la ciudad y se determinen los artículos sobre otros negocios y los barrios adyacentes. Esos son solo conceptos básicos sensatos de la planificación urbana.
Tome la propuesta de la cafetería en Broadway at Forest, por ejemplo. El estacionamiento más magnate del centro está ajustado al otro banda de la calle, y no hay vecindarios cerca, por lo que el permiso es un simple «OK». Para la heladería propuesta al banda de Suéter Mike’s, hicieron arreglos de estacionamiento en el estacionamiento detrás de la tienda. Para la tienda Bocadillo propuesta cerca de Pearl and Coast Highway, se aprobaron los créditos de estacionamiento del patrimonio del edificio para compensar el estacionamiento adicional requerido.
Pero veamos igualmente otros ejemplos del centro de la ciudad. Todos recordamos el quiosco en la remate de Ocean Highway y Coast Highway que cerró porque la ciudad eliminó todos los estacionamientos cercanos para estadías cortas correcto a obsequios a otras empresas. Muchas otras empresas locales como Bushard’s, Starbucks, Carencia Art Supply, Factorum, Fresh Produce, Areo y Ace Hardware prosperan gracias a que los residentes encuentran lugares de estacionamiento para caminar y comprar.
Esto no es solo un problema de los residentes. Esto igualmente es un problema verdadero para las empresas. Nuestra ciudad es más que un oportunidad para que los visitantes tomen unos bocadillos de camino a la playa. Aquí vivimos personas como usted y yo, y esperamos que el Concejo Municipal tome decisiones acertadas sobre cómo planificar el futuro de la ciudad.
¿Como? Es posible que la ciudad quiera pedirles a las empresas que quieran dar un paso al frente que paguen una parte prorrateada de las mejoras de infraestructura. O pueden sugerir hipotecar a los residentes para que dibujen más y más estructuras de parques. O pueden alejarse de la intensificación como única opción, como lo están haciendo otras ciudades. Esto es democracia representativa. Los residentes pueden nominar a los concejales que tengan más probabilidades de compartir sus puntos de paisaje sobre este importante tema. La Entusiasmo Q no prescribe una opción, pero proporciona un objetivo de medición comprensible para el resultado: dejar de ignorarlo y aumentar la congestión y el estacionamiento en los vecindarios, o cortar los negocios existentes que los locales necesitan para estacionar y comprar.
Elegir sí a la Medida Q muestra al Concejo Municipal que usted es reluctante a simplemente ignorar los problemas que traen el crecimiento y la intensificación. Se debe planificar una anciano intensificación y, en la mayoría de los casos, pagarla. La Medida Q permite que el Concejo Municipal ofrezca tantas tiendas de sándwiches, café y helados como el mercado pueda manejar, siempre y cuando dejen en claro sus planes para una vivienda efectiva. Espero que se una a mí y a los miles de residentes de Carencia que trabajaron para poner la Entusiasmo Q en la papeleta votando sí a la Q.
Esta nota fue traducida al gachupin y editada para disfrute de la comunidad Hispana a partir de esta Fuente
