La Trabazón Municipal de Riverhead está considerando un cambio de código propuesto que permitiría que los restaurantes, cafés y cafeterías de Wading River ofrezcan un servicio de supermercado.
La idea de cambiar el distrito de uso de Business CR Zoning, que se encuentra principalmente a lo generoso de las áreas de la ruta 25A, fue provocada por los residentes de Wading River que expresaron su frustración a los miembros de la corporación por la continua vacante en el antiguo restaurante McDonald’s en la ruta 25A y en el río Wading. Calle Señorío Expresado. El edificio vano se ha convertido en una monstruosidad, dijeron las autoridades.
El ámbito de uso de Business CR Zoning permite ventanillas de supermercado para bancos y farmacias, pero no para restaurantes u otros tipos de negocios. Esa fue la recomendación del Estudio de Hamlet de Wading River realizado a fines de la período de 1980.
“Entonces, los residentes en ese momento se oponían firmemente a los autocines”, dijo el concejal Tim Hubbard en la sesión de trabajo del Concejo Municipal de hoy. «Ahora escuché chismes de personas en el ámbito que decían, bueno, ya sabes qué, preferimos tener un McDonald’s con servicio de supermercado que un edificio vano parado allí», dijo. «Se ve horrible. Ha estado vano durante conveniente tiempo».
La franquicia de McDonald’s cerró en septiembre de 2020. El propietario de la ubicación le dijo a The Riverhead News-Review en ese momento que McDonald’s no estaba renovando los contratos de arrendamiento en las ubicaciones que no tenían ventanillas de supermercado oportuno a la pandemia de COVID-19. Mattituck McDonald’s, que no tiene ventanilla de supermercado según el Código de la ciudad de Southold, permanece eficaz.
Los miembros del Consejo Parroquial acordaron hoy convocar una audiencia pública sobre el cambio propuesto para escuchar los comentarios de la comunidad.
«Déjenme decirles que viviendo en Wading River, las cosas han crecido a lo generoso de los primaveras», dijo el concejal Ken Rothwell. “Tenemos un supermercado de CVS allí ahora, tenemos un supermercado de Walgreens, tenemos varios bancos que siempre han tenido supermercado. No es un concepto nuevo para Wading River», dijo.
«Y te lo diré de primera mano, si pasas por este edificio 10 veces al día, se deteriorará», dijo Rothwell, propietario de una funeraria al oeste del antiguo McDonald’s. “Crece y no se invierte metálico si se queda”.
Rothwell dijo que habló con el presidente de la Asociación Cívica de Wading River, Sid Bail, quien le dijo que la asociación cívica seguía oponiéndose a los restaurantes de supermercado en Wading River.
“Pero igualmente me he comunicado con muchos, muchos de mis vecinos, colegas y personas de la comunidad. Y la otra cara de la moneda es que muchos lo defienden», dijo Rothwell. Dijo que igualmente recibió una citación de una persona discapacitada que se sintió injustamente tratada por no tener un drive-thru en el ámbito para mejorar la accesibilidad. “Esa es una preocupación legítima y creo que igualmente deberíamos tenerla en cuenta”, dijo Rothwell.
«En sinceridad, y aprecio el trabajo que está haciendo el civismo, pero SId Bail y Wading River Civic no representan a Wading River», dijo Hubbard. “Él representa a las personas que conforman el Wading River Civic. Y esas personas pueden tener un pensamiento global, pero hay muchas otras en el ámbito que tienen pensamientos y puntos de apariencia, y solo porque no se alinean con la ciudadanía no significa que la ciudadanía determina lo que sucederá y lo que no sucederá”. dijo Hubbard.
Bail dijo en una entrevista telefónica a posteriori de la sesión de trabajo que la Asociación Cívica de Wading River sigue oponiéndose a los restaurantes de supermercado en la lugar de Wading River. Aunque no todos los residentes de Wading River son miembros de la ciudadanía, Bail dijo que cree que la estructura tiene el dedo en el pulso de la comunidad.
«No sé cómo se sienten todos en Wading River sobre todo», dijo Bail. «No soy omnisciente. Pero estamos siguiendo los problemas más de cerca», dijo. “A menudo somos el canario en la mina de carbón, no solo en la ciudad de Riverhead, sino igualmente en Brookhaven.” La lugar de Wading River, y la comunidad, se extiende a entreambos lados de los límites de la ciudad.
«Estamos abiertos al sabido. Hemos existido desde 1935», dijo Bail.
«Nos gustaría ver otra tienda allí», dijo sobre el antiguo sitio de McDonald’s. Abordó los problemas de inundaciones que afectan el estacionamiento de McDonald’s y los Walgreens adyacentes, y se preguntó si ese problema se ha resuelto o si se incluye en la vacante contemporáneo.
Bail dijo que la congestión del tráfico en la intersección de la Ruta 25A y Wading River-Manor Road es otro problema. Es probable que un paso por allí exacerbe la congestión en una intersección ya identificada como problemática por los consultores de planificación de la ciudad que trabajan en la modernización integral del plan, dijo Bail.
«¿Por qué hacer cambios de zona como este mientras la modernización del plan principal está en marcha?», preguntó Bail. “¿No debería considerarse eso parte de la modernización?” Bail es miembro del comité asesor central de la ciudad, formado para trabajar con los consultores de planificación en la modernización. Dijo que el cambio de zonificación propuesto nunca fue mencionado por los asesores, el comité asesor o durante las reuniones del consejo de arrabal.
Bail señaló que Southland Corporation planeó originalmente un 7-Eleven en el sitio, pero la ciudad aprobó una zonificación apoyada por la ciudadanía que prohíbe las tiendas abiertas las 24 horas. Southland demandó a la ciudad y el caso finalmente fue dictaminado a gracia de la ciudad por el tribunal supremo del estado, que dictaminó que la zonificación fue el resultado de una investigación cuidadosa de la lugar y debería mantenerse. Bail preguntó si la ciudad igualmente estaba considerando alegrar la prohibición de operaciones comerciales las 24 horas.
El propósito del estudio de la lugar y la zonificación resultante fue tratar de preservar el carácter rural de la lugar, dijo Bail. Un estudio posterior de Wading River de 2011 se centró en el corredor de la Ruta 25A y dio como resultado una reducción en las áreas designadas como Business CR porque la comunidad estaba preocupada por la sobreabundancia de zonas comerciales en el ámbito.
El planificador Greg Bergman les dijo hoy a los funcionarios de la ciudad que el cambio de zonificación afectaría más que solo el sitio de McDonald’s. Hay lotes baldíos en Wading River Zone Business CR que podrían desarrollarse con restaurantes, cafeterías y cafés de servicio para vehículos si se aprueba el cambio. El distrito CR igualmente existe en Middle Country Road frente a Fresh Pond Avenue en Calverton.
Se prórroga que el próximo mes se celebre una audiencia sobre el cambio propuesto.
La supervivencia del periodismo locorregional depende de su apoyo.
Somos una pequeña empresa allegado. Usted confía en nosotros para mantenerlo informado y nosotros confiamos en usted para hacer posible nuestro trabajo. Solo unos pocos dólares pueden ayudarnos a continuar brindando este importante servicio a nuestra comunidad.
Apoye RiverheadLOCAL hoy.
Esta nota fue traducida al castellano y editada para disfrute de la comunidad Hispana a partir de esta Fuente