A medida que más empresas anuncian fechas y estrategias para su regreso a la oficina, el profundo impacto de la crisis sanitaria mundial en el zona de trabajo sigue disminuyendo. Con la brecha cada vez longevo entre las preferencias de los ejecutivos y los empleados por el trabajo híbrido, las soluciones flexibles de oficina, como el coworking, han demostrado satisfacer correctamente las deyección cambiantes de las organizaciones.
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En su postrero noticia CBRE exploró lo postrero Desarrollo del sector de espacios de oficinas flexibles en 49 mercados norteamericanos. Chelsea Story, asociada sénior de CBRE, habló en agente inmobiliario comercial sobre el auge del espacio de oficina flexible en el campo de acción de Dallas-Fort Worth y cómo logró vivir el segundo zona posteriormente de Manhattan.
¿Cómo ha cambiado la industria del espacio flexible para oficinas desde que comenzó la pandemia?
Historia: La crisis sanitaria aceleró las tendencias que ya se estaban produciendo en relación con el espacio de oficina flexible. Las empresas aún valoran mucho el espacio de oficina para sus empleados, pero ahora ofrecer flexibilidad en forma de trabajo híbrido o una oficina flexible más cerca de casa es una útil secreto para ellos cuando se comercio de contratación. Las comodidades que ofrecen los proveedores de oficinas flexibles son más importantes que nunca, y los inquilinos positivamente buscan estos espacios para convidar un sentido de comunidad.
Dallas-Fort Worth ocupó el segundo zona en espacio de oficina flexible. ¿Qué factores ayudaron a la región a cobrar popularidad?
Historia: DFW continúa evolucionando como un centro tecnológico, lo que ha sido un ejecutor importante en el arrendamiento del espacio de oficina Flex. Con las nuevas empresas en particular, vemos nuevas empresas de suspensión crecimiento que buscan sus primeras oficinas y eligen Flex Space para positivamente tener una idea de lo que están buscando sin hacer un compromiso a abundante plazo.
El Metroplex además es único en el sentido de que hay tantos suburbios diferentes para que la parentela viva, trabaje y se divierta. Las empresas no se limitan a submercados específicos para atraer a los mejores talentos. Flex Office Space contribuye a esto porque brinda a las empresas golpe a una variedad de grupos de talentos en diferentes campos.
¿En qué submercados se demandan más los espacios flexibles?
Historia: Far North Dallas, específicamente West Plano y el submercado Quorum/Bent Tree, son los más demandados.
¿Qué buscan los inquilinos al nominar Flex Space en Metroplex?
Historia: Servicios y ubicaciones convenientes. Cualquier tipo de espacio de oficina hoy en día se comercio de lo que el espacio puede ofrecer a las personas que no pueden obtener en casa. Los empleadores buscan un espacio que ofrezca beneficios a sus empleados, como cafeterías, cafeterías, salas de reuniones de ingreso tecnología y hermosas áreas de refrigerio para empleados.
La ubicación conveniente además es importante. Nadie extraña el tráfico mientras trabaja desde casa, por lo que las empresas intentan minimizarlo para sus empleados. Otra consideración es la distancia a pie de los restaurantes y tiendas cercanos. Es un gran atractivo cuando la parentela puede simplemente salir a comer o disfrutar de la hora atinado posteriormente del trabajo.
¿Qué diría que caracteriza más al sector de oficinas flexibles en Dallas-Fort Worth?
Historia: Creo que el gran tamaño del mercado es el longevo diferenciador entre DFW y otros mercados. Los proveedores flexibles existen en todo el metroplex en zona de solo en las áreas comerciales tradicionales.
En genérico, la industria de oficinas en Medida además es increíblemente diversa, sin una sola industria importante que impulse el mercado sindical o la demografía de la fuerza sindical. Tenemos tecnología, energía, finanzas, servicios comerciales, acervo raíces, lo tenemos todo. Esto se traslada al sector de oficinas flexibles porque significa que hay un categoría diverso de empresas que buscan espacio flexible.
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¿Cómo cree que afectará a la industria el impulso para retornar a la oficina?
Historia: Cualquier intento de que la parentela vuelva a la oficina es bueno para la industria de la oficina flexible. Flex Space brinda a las empresas y empleados más opciones, lo cual fue secreto para que las personas regresaran a la oficina.
Todavía se desconoce mucho sobre cómo se utilizará el zona de trabajo en el futuro, y las empresas deben encontrar una logística de regreso al trabajo que mejor se adapte a su civilización. El espacio de oficina flexible les brinda la capacidad de ser estratégicos y tomarse el tiempo para evaluar qué funciona mejor para sus empleados.
¿Cómo ve el explicación de la industria en 2022 y más allá?
Historia: Tal como estamos viendo con los ocupantes de oficinas tradicionales, el revoloteo alrededor de la calidad desempeñará un papel importante en la capacidad de los proveedores flexibles para atraer y retener a los mejores inquilinos. Las empresas seguirán integrando Flex a lo abundante de su logística inmobiliaria y, como tal, confiarán en que sus socios Flex desempeñarán un papel importante en la propensión y retención de los mejores talentos.
El cinta se ha elevado para atraer a muchas personas a retornar a una oficina, por lo que es emocionante pensar en cómo los proveedores de oficinas flexibles seguirán presentando nuevas ofertas creativas.
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