Las tasas hipotecarias han escaso sus niveles más altos desde 2001 en medio de la Reserva Federal por meses Haga un movimiento para aumentar las tasas de interés y contribuir Más incertidumbre en un mercado inmobiliario de EE. UU. esto ya está en mengua.
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La tasa de anuencia promedio para hipotecas de tasa fija a 30 abriles con saldos de préstamos equivalentes (US$647,200 o menos) aumentó a 7.14% para la semana que finalizó el 4 de noviembre de 2022, según la última Averiguación semanal de Solicitudes de Hipotecas de la Asociación de Banqueros Hipotecarios. Eso fue un aumento del 7,06% en la semana inicial y la tasa más incorporación en más de dos décadas, informó Bloomberg.
El Índice Compuesto de Mercado, una medida del prominencia de solicitudes de préstamos hipotecarios, cayó un 0,1% desestacionalizado con respecto a la semana inicial. Sin ajustar, el índice cayó un 2%. El nivel militar de solicitudes, que incluye el refinanciamiento, cayó a un intrascendente de 25 abriles, mientras que el índice de refinanciamiento cayó a un intrascendente de 22 abriles.
«Las tasas hipotecarias subieron la semana pasada a posteriori de que se anunciara que la Reserva Federal elevará aún más las tasas a corto plazo para combatir la incorporación inflación», dijo Joel Kan, vicepresidente y economista superior asociado de MBA, en un comunicado.
Las tasas hipotecarias aumentaron en militar durante el postrer período de la indagación, incluidos los préstamos jumbo, los préstamos FHA y las hipotecas de tasa fija a 15 abriles. Hay pocas razones para esperar que las tasas se reviertan pronto entregado que la Fed parece decidida a seguir subiendo las tasas para controlar la inflación.
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El impacto en el mercado hipotecario podría ser significativo, dijo Curtis Wood, fundador y director ejecutante de abejauna aplicación hipotecaria móvil impulsada por IA y blockchain.
«En muchos sentidos, este es un mercado más difícil para los prestamistas que en 2008, y está empeorando antiguamente de mejorar, ya que las tasas tienen un camino más obediente con destino a el 8% que con destino a el 6%», dijo Wood a GOBankingRates en un correo electrónico. «Muchos prestamistas pequeños y medianos no lo lograrán, como hemos pasado a principios de este año con consolidaciones, cierres, quiebras y liquidaciones de la industria».
Tasas más altas significan «más vientos en contra para el mercado hipotecario», agregó. Estos vientos en contra afectarán la originación de hipotecas, así como los márgenes, la disponibilidad de crédito y la asequibilidad del comprador.
«Mi expectativa es que a medida que aumenten las tasas de interés, el prominencia de préstamos a tasa fija disminuirá y las hipotecas a tasa ajustable se volverán más importantes como postrer medio para ciertos compradores», dijo Wood.
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Es probable que tales desarrollos tengan una cascada Impacto en el mercado de la viviendaque ya está en aguas picadas.
El valía medio de las viviendas ha caído durante tres meses consecutivos desde septiembre de 2022, según el índice de precios de viviendas de Black Knight. Mientras tanto, las ventas pendientes de viviendas en septiembre cayeron por cuarto mes consecutivo, informó recientemente la Asociación Doméstico de Agentes Inmobiliarios.
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Este artículo apareció originalmente en GOBankingRates.com: Las tasas hipotecarias alcanzan máximos de dos décadas: qué esperar en los próximos meses
Esta nota fue traducida al gachupin y editada para disfrute de la comunidad Hispana a partir de esta Fuente
